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合肥:建立房价和地价联动机制 以房价确定出让地价

2019-08-29 10:33:00来源:中新经纬
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  原标题:合肥:调整商品住宅用地定价方式,建立房价和地价联动机制

  来源:合肥土地市场网截图

  中新经纬客户端8月28日电 据合肥土地市场网消息,8月28日,合肥市市自然资源和规划局发布公告称,调整商品住宅用地定价方式,建立房价和地价联动机制;调整商品住宅用地拍卖方式,将“价高者得+最高限价时转为摇号”的拍卖方式调整为“价高者得+最高限价时转竞自持用于租赁的商品住房”。

  来源:合肥土地市场网截图

  公告要求,调整商品住宅用地定价方式。建立房价和地价联动机制,根据拟供应商品住宅用地周边新建商品住房销售综合均价和二手房?#23665;?#20215;格情况,按宗地确定拟供应商品住宅用地最高限价、参考价(即起拍价)。

  公告还明确调整商品住宅用地拍卖方式。将“价高者得+最高限价时转为摇号”的拍卖方式调整为“价高者得+最高限价时转竞自持用于租赁的商品住房”。

  合肥市市自然资源和规划局指出,竞价达到最高限价时,转竞拍自持用于租赁的商品住房。以最高限价为商品住宅用地?#23665;?#20215;,以竞自持用于租赁的商品住房计容建筑面积最大者为宗地竞得人。

  合肥市市自然资源和规划局表示,自持用于租赁的商品住房应相对集中,成幢连片;其不动产权证书统一首次登记至竞得人或其成立的全资子公司名下;与可售商品住房共享小区配套设施。自持用于租赁商品住房实行全装修交付,不得?#25351;?#36716;让、不得改变房屋用途,单次租期不得超过15年。

  合肥市市自然资源和规划局强调,自本公告发布之日起,市区和肥东县、肥西县、长丰县范围内商品住宅用地(含以居住为主的商住用地)供应按本公告执?#23567;?/p>

  另据澎湃新闻报道,合肥调整商品住宅用地定价方式,建立房价和地价联动机制,这在全国属首次。(中新经纬APP)

[责任编辑:少康]
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